Le promoteur immobilier américain Megatel Homes a annoncé le lancement de MegPrime, une plateforme de récompenses basée sur un système de jetons. La société a reçu l'approbation de la Securities and Exchange Commission (SEC) américaine.
Les systèmes de cashback en cryptomonnaie sont utilisés depuis plusieurs années dans les programmes de cartes de crédit, mais MegPrime est le premier produit de ce type destiné au marché immobilier. La plateforme fonctionne avec des jetons MP. Les utilisateurs pourront obtenir des récompenses en les utilisant, notamment lors du paiement de leur loyer. Les jetons accumulés pourront être utilisés pour les achats courants ou convertis en dollars américains.
Aaron Ipour, cofondateur de Megatel Homes et MegPrime, a souligné que la plateforme vise à apporter un soutien financier essentiel aux acteurs du marché immobilier face à la flambée des taux d'intérêt et des prix de l'immobilier. L'entreprise promet également une aide financière aux locataires lors du paiement de leur loyer grâce à des jetons : ces derniers pourront ainsi bénéficier d'un crédit équivalent à 100 % de leurs 12 derniers mois de loyer (dans la limite de 25 000 $) pour l'achat d'un futur logement. Les propriétaires utilisant la plateforme pourront quant à eux accéder à des taux d'emprunt inférieurs de 2 % à la moyenne du marché.
Actuellement, environ 32 % des Américains sont locataires. Le taux d'intérêt moyen des prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans aux États-Unis, selon Freddie Mac, est de 6,06 %.
Fin décembre, le milliardaire Grant Cardone, PDG de Cardone Capital, a annoncé le lancement en 2026 d'une société cotée en bourse active à la fois dans le bitcoin et l'immobilier. Cardone prévoit d'utiliser les revenus locatifs mensuels des biens immobiliers, ainsi que les déductions fiscales et autres fonds disponibles, pour constituer une réserve de bitcoins.