Immobilier tokenisé : Détroit obtient une mesure provisoire contre RealT
RealT fait face à des défis. La ville de Détroit a récemment remporté une victoire dans son conflit en cours avec RealT, une plateforme d'investissement immobilier basée sur la technologie blockchain. Un juge du tribunal de district du comté de Wayne a émis une ordonnance restrictive temporaire interdisant à RealT et à ses filiales de percevoir les loyers des locataires jusqu'à ce que les propriétés soient rénovées et conformes à la réglementation municipale.
Principaux points saillants de cet article :
- Détroit a obtenu un succès juridique contre RealT, limitant ses activités immobilières en raison de violations de la réglementation.
- Cette situation soulève des questions importantes concernant la surveillance des investissements immobiliers basés sur la blockchain, ce qui pourrait modifier les normes du secteur.
Détroit triomphe dans la confrontation avec RealT
Cette décision fait suite à une action en justice intentée par la Ville de Détroit contre RealT concernant des infractions réglementaires dans plus de 400 propriétés résidentielles. La Ville affirme que RealT a manqué à ses obligations de propriétaire, mettant ainsi en danger la santé et la sécurité de ses locataires.
Conformément à la directive du juge, RealT est tenu de :
- Effectuer les réparations nécessaires sur ses propriétés et obtenir un certificat de conformité de la ville avant de percevoir les loyers des locataires;
- Aider les locataires à établir des comptes séquestres pour leur loyer, qui ne seront disponibles que pour le propriétaire pour les frais de réparation ;
- S’abstenir d’expulser les locataires résidant dans des logements non conformes ;
- Sécurisez les propriétés vacantes et corrigez les violations du code dans un délai déterminé.
« Cela représente une avancée significative qui devrait apporter un soulagement rapide aux résidents vivant dans des conditions précaires. Cela devrait également servir d'avertissement clair aux autres grands propriétaires de logements locatifs en déclin à Détroit : nos efforts contre RealT se poursuivront . »
Ce procès est le plus important du genre dans l’histoire de Détroit.
RealT a fait preuve d'un mépris flagrant pour le bien-être et la sécurité des habitants de Détroit. L'entreprise a accepté des loyers de locataires tout en négligeant des conditions dangereuses telles que le manque de chauffage, l'eau stagnante, la détérioration des structures et l'installation illégale de services publics. De plus, elle doit des sommes importantes en impôts fonciers impayés .
La ville de Détroit espère que cette décision encouragera RealT à assumer ses responsabilités légales et à améliorer les conditions de vie de ses locataires . La ville a également déclaré qu'elle poursuivra ses efforts pour lutter contre la négligence des propriétaires et protéger ses résidents.
Source: journalducoin.com
